注文住宅・新築一戸建ての豆知識

京都市が定めている市街地における『景観制度』についてご存知でしょうか。 京都の町並みは歴史的風情のある家屋が多く残されているため、その景観を守るための 規制や基準が細かく定められています。 京都で注文住宅を建てる際、知っておきたい『景観制度』。 京都市の市街地における『景観地区』では、地区の特性に応じて、屋根の勾配 や 軒の出の寸法、屋根材、外壁面の後退、外壁材などについてデザイン基準が定められています。 今回はPART.２、京都市が定めている市街地における『景観地区』のデザイン基準について ご紹介させていただきます。   …

京都市が定めている市街地における『景観制度』についてご存知でしょうか。 京都の町並みは歴史的風情のある家屋が多く残されているため、その景観を守るための 規制や基準が細かく定められています。 京都で注文住宅を建てる際、知っておきたい『景観制度』を３回に分けてご紹介します。 今回はPART.１、京都市が定めている市街地における『景観地区』の基準、規制内容について ご紹介させていただきます。   …

２０２２年８月１日より発売が開始！！ Panasonic（パナソニック）のシステムバス、新ブランド『BEVAS（ビバス）』のご紹介です。 …

近年ではインテリアに対する考え方が多様化し、自分好みのインテリア空間に仕上げたいと思う人が増えてきています。 その中でもヨーロッパの歴史的建造物等にも採用されるヘリンボーンは、２種類の短いピースを組み合わせて 山形の形状を作っていく伝統的な貼りパターンで、個性的な空間に仕上げられることから根強い人気があります。 …

お家で過ごす時間が長くなった今、お家づくりには「見た目の良さ」や「機能性」に加えて、 「快適さ」や「環境への配慮」が求められるようになっています。 自分らしく、ゆったりと過ごせるよう空間づくりを目指し「ラシッサＤ」に新レーベルが誕生しました。 …

注文住宅を建てる際、建築会社を決める前に家の工法・構造の違いについて理解しておく 必要があるのをご存知ですか？ なぜなら、建築会社はそれぞれ得意な家の工法・構造を持っていることが多く、 工法・構造について知らずに建築会社を選んでしまうと、自分たちの理想が制限される可能性が あるからです。 希望する家の構造・工法を先に決めておくと、自分たちが理想とする住まいを建ててくれる 建築会社を絞り込みやすくなり、時間の短縮にもつながります。 そこで今回は、代表的な家の工法・構造の種類とそれぞれの特徴についてご紹介します。 …

土地の値段を調べる時は、まず目的を明確にしましょう。 土地の価格は、立地や環境などさまざまな条件から算定されるため、定価をつけることができません。 土地の売買などで取引価格を決める際は、基準となる値段に基づいた査定が行われます。 土地の基準となる価格は、大きく分けて４種類あります。…

土地を購入する際は、その土地を所有する売主と売買契約を結ぶことになります。 売買契約では書類の提出から実際に購入費用を支払うまでの一連の流れを行うため、 今後家を建てる上で重要な作業となります。 不動産用語が並ぶ難しい契約ですが、よくチェックしておかないと、購入後に後悔してしまうことになります。 そうならいように、契約時に必要な持ち物から、必ず確認したい契約内容などは事前におさえておいてください。 …

土地購入の流れは、色々なステップが必要になります。法令など複雑なこともあるので注意しながら進めなければなりません。 基本的に依頼する不動産会社やハウスメーカーの担当者がサポートしてくれますが、手続きに必要な書類の用意や申請などがステップごとにあるので、何をすべきか、しっかりポイントを押さえておきましょう。…

注文住宅の魅力は、希望通りの家を建てることができることですが、 初めての土地探しで、相談にのってもらえる専門家（プロ）について紹介していきます。…