注文住宅・新築一戸建ての豆知識

家づくりを始めるときに必要となる知識をご紹介します②~家づくりには税金もかかります~

家づくりを始めるときに必要となる知識をご紹介します②~家づくりには税金もかかります~
前回に引き継き、家づくりを始めるときに必要な知識をご紹介します。 家づくりには税金もかかる 家づくりでかかる税金のうち、『印紙税』や『登録免許税』をご存知でしょうか?『印紙税』とは建築業者と請負契約書を、融資を受ける場合には金銭消費賃借契約書を作成します。この契約書を作る際に課税されるのが、『印紙税』です。『登録免許税』とは不動産の売買契約が成立すると、所有権移転登記が必要で、…

家づくりを始めるときに必要となる知識をご紹介します①~家づくりのマネーを検討しましょう~

家づくりを始めるときに必要となる知識をご紹介します①~家づくりのマネーを検討しましょう~
家づくりのお金はどれくらい用意すればいいのだろう・・・時間はどれくらいかかるのだろう・・・家づくりをスタートする時、多くのことに頭を悩まされますまずは家づくりの全体像をつかみましょう。家づくりを成功させるには、全体像をつかみ、ポイントごとに何をすべきか考えることが大切です。納得のいく家を手に入れるためにお施主様にも知識を仕入れて頂く必要があります。 家づくりのマネーを検討しましょう。…

壁の種類・筋交いの有無と量を確認!

壁の種類・筋交いの有無と量を確認!
筋交いと壁の量から建物が地震の横揺れにどれだけ耐えられるか診断することは大事です 前回のブログでも言いましたが、サンコウホームのテクノストラクチャーは『自動躯体設計システム』で事前に構造計算を行い、強さを確かめて、筋交い部分にはオリジナルの接合金物で高強度を実現しています! 筋かいの役割をご存知でしょうか? 筋かいとは柱と柱の間に斜めに組み込んだ木材のことです。筋かいがあることで…

シンプルでバランスのとれた形が地震に強い!

シンプルでバランスのとれた形が地震に強い!
地震から大切な住まいを守るポイントをご紹介します シンプルでバランスの取れた形が地震に強い 建物の形と壁の配置も耐震性に大きく関係してきます。地震に強いのは、平面的にも立体的にもバランスの取れたシンプルな形で、壁か各方向にバランスよく配置されている建物です。 理想的なのは正方形で総2階~バランスのいい形~ 家の形は正方形が理想的です。2階建てより平屋建ての方が地震に…

木造住宅の常識を超える工法テクノストラクチャ―強さのひ・み・つ

木造住宅の常識を超える工法テクノストラクチャ―強さのひ・み・つ
サンコウホームでは新築工事を手掛ける際にPanasonic耐震住宅工法『テクノストラクチャー』を採用しています!これがサンコウホームのコンセプト『いのちを守る家』につながるのです。 『木の家に住みたい』『地震に強い家に住みたい』『安心できる家がいい!』こんな希望はあるけれど、『木の家の強度って大丈夫?』『木の家って、たわみは大丈夫?』などの不安はないでしょうか? テクノストラクチャーは…

大切な住まいと家族を守る~アップルゲートセルロース断熱~

大切な住まいと家族を守る~アップルゲートセルロース断熱~
断熱を選ぶことは、快適さを選ぶこと。 新築住宅を建てるとき、住まいの形ばかりに気を奪われて、見落としがちな断熱。しかし、断熱をおろそかにすると、立派な住まいを建てても、快適さを手にすることはできません。 断熱には暮らしに優しさを運んでくれるさまざまな機能が備わっているからです! 例えば・・・ 有害物質を放出せず、シックハウスの原因とならずに、快適空間をつくる。 優れた…

家族を守る住まいづくりとは~Panasonicテクノストラクチャー~

家族を守る住まいづくりとは~Panasonicテクノストラクチャー~
家族と暮らしを守る『地震に強い住まい』があることをご存知でしょうか。 『家族を守る住まいづくり』を考えた時、サンコウホームは『Panasonicのテクノストラクチャー』という選択をしました。 Panasonicのテクノストラクチャーは いざというときに家族を守る、耐震性にとことんこだわった住まいづくりが可能なのです! 家を建てるとき、実現したい夢や希望をいろいろ考え…

子どもを育てるのに優れた環境とは?/子育て世帯に戸建て住宅がよい理由とは?

子どもを育てるのに優れた環境とは?/子育て世帯に戸建て住宅がよい理由とは?
子どもを育てるのに優れた環境とは? 「成長期の子どもにはいい環境で育ってほしい」と、住みかえを検討する子育て世帯の方はたくさんいます。 そうしたご家族のために、環境選びのポイントをご紹介します。 自然と触れ合える環境 都心部にももちろん自然を感じられる地域はありますが、全体的に見て自然の少ない都心よりも、比較的物件の価格が安く、のびのびと過ごせる郊外…

ファブリックで音のない落ち着いた生活を/新築分譲・中古住宅の床を見るポイント

ファブリックで音のない落ち着いた生活を/新築分譲・中古住宅の床を見るポイント
ファブリックで音のない落ち着いた生活を ファブリックと呼ばれる布地や織り地を用いたインテリアは、部屋の雰囲気を温かく、落ち着いた空間にしてくれます。 ファブリックインテリアをとりいれて、穏やかな雰囲気の部屋づくりしてみませんか。 ファブリックは吸音作用がある 家の中はいろいろな音で溢れています。テレビの音声や料理の音。掃除の物音や話し声、その他外から…

家を守る3つの保険/知っておきたい住宅ローンの基本知識

家を守る3つの保険/知っておきたい住宅ローンの基本知識
家を守る3つの保険 家を購入すると、保険の加入も考える必要があります。 保険の種類もさまざまですが、どんな違いがあるのでしょう。 代表的な3つの保険をご紹介します。 1.建物の損害に備える火災保険 火災保険は主に建物の損害を補償する保険です。 この保険が基本となり、付随して生活用品の損害に備える家財保険、火災保険をベースに別途契約するのが…
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