注文住宅・新築一戸建ての豆知識

家を守る3つの保険/知っておきたい住宅ローンの基本知識

家を守る3つの保険/知っておきたい住宅ローンの基本知識
家を守る3つの保険 家を購入すると、保険の加入も考える必要があります。 保険の種類もさまざまですが、どんな違いがあるのでしょう。 代表的な3つの保険をご紹介します。 1.建物の損害に備える火災保険 火災保険は主に建物の損害を補償する保険です。 この保険が基本となり、付随して生活用品の損害に備える家財保険、火災保険をベースに別途契約するのが…

両親からの贈与税を節税したい時にはこの制度をチェック!/人生設計上の住宅ローン

両親からの贈与税を節税したい時にはこの制度をチェック!/人生設計上の住宅ローン
両親からの贈与税を節税したい時にはこの制度をチェック! 住宅の購入をしたい時に、親に購入資金を援助してもらったり、土地などの不動産の贈与を受けたりすることもあるでしょう。 しかし、親子と言えども、贈与税は課税されます。しかし同時に親族間だからこそ利用できる節税制度もあります。 基本は年間110万円まで 親子間の金銭の贈与で非課税になるのは年間11…

家作りはライフスタイルプランに合わせて/注文住宅の打ち合せ内容は記録に残そう

家作りはライフスタイルプランに合わせて/注文住宅の打ち合せ内容は記録に残そう
家作りはライフスタイルプランに合わせて 生活設計は人それぞれ、いろんな形があります。 さまざまなライフスタイルに対応できる家なら、女性も安心して暮らしていけるはず。 結婚、出産、子育てとライフスタイルが変わることを想定すると、どんな家がよいのでしょうか? 無駄な動線を省き、家事を楽にこなせる動線 結婚・出産後も仕事を続けたいと希望する女性が増えています…

譲渡損失を利用して定年前に賢く住み替え/子供が独立した後の生活、シニア夫婦の住まいの姿

譲渡損失を利用して定年前に賢く住み替え/子供が独立した後の生活、シニア夫婦の住まいの姿
譲渡損失を利用して定年前に賢く住み替えをしましょう 定年退職後、子供の独立にともなって、一軒家を引き払い、夫婦二人で住みやすい平屋住宅やマンションなどを終の棲家として、引っ越しを検討する人が増えています。 退職金を使ってローンを完済し、新たに駅近くのマンションを、というパターンも多いのですが、実は家を引き払うのであれば給与収入がある現役時代のほうが、節税効果が大きいことをご存知でし…

シックハウス症候群とは?原因と症状・対処法/地図・地名で地盤を知る方法

シックハウス症候群とは?原因と症状・対処法/地図・地名で地盤を知る方法
「シックハウス症候群」とは? 長く住めて安全な家にするためにも、シックハウス症候群の知識は持ち合わせておきたいもの。 では、シックハウス症候群の症状とはどんなものでしょう。そして、原因と対策はどのようにすればよいのでしょう。 具体的な症状 シックハウス症候群にかかると、風邪や花粉症のような目の痛みやかゆみ、涙が止まらなくなったり鼻水が止まらなくなったりと…

新築する前にモデルハウスへ見学に/一戸建てとマンションの税金の違い

新築する前にモデルハウスへ見学に/一戸建てとマンションの税金の違い
モデルハウス見学に行ってみよう 家を建てると決めたなら、いろんな家を見ておきましょう。 具体的なイメージを膨らませる為に、モデルハウスにも行くとよいですよ。 見学の流れやポイントをご紹介します。 住みたいエリアを絞る 立地は重要なポイントです。家族で住みたい物件の希望を出してみましょう。 仕事や学校などのライフスタイル、そして予算を考えた…

子どもを成長させる住まいづくり/片付けない空間作り/吹き抜けのメリット・デメリット

子どもを成長させる住まいづくり/片付けない空間作り/吹き抜けのメリット・デメリット
子どもを成長させる住まいづくりとは? 子どもがのびのびと成長するために、どんな家にしようか、どんな間取りにしようかとあれこれ迷うもの。 子どもを育てる住まいづくりのために、どんなことに気をつければよいのでしょうか。 家族と触れ合う空間づくりを 子どもが小さいうちは、独立した子ども部屋ではなく親の目の届く場所にいる方が親も子供も安心です。 ダイニングやリ…

【新築する前にチェック】契約書の見積書の見方/賃貸と住宅購入の比較/土地選びのポイント

【新築する前にチェック】契約書の見積書の見方/賃貸と住宅購入の比較/土地選びのポイント
契約をしてしまう前に見積書の見方を知っておこう 住宅を建てると決めた時に、思っていたより知らないことがたくさんあることに気づいたりしませんか? そのうちのひとつにお金のことがある人もきっといるはず。 後でわからないまま進めてしまった、こんな工事をするなんて知らなかった、ということのないよう、まずは見積書の見方のポイントをお教えします。 工事内容と内訳は明記されて…

【新築を建てる前に検討】玄関土間の魅力/間取り変更で長く暮らせる家/寝室をリラックス空間に

【新築を建てる前に検討】玄関土間の魅力/間取り変更で長く暮らせる家/寝室をリラックス空間に
小さな応接間?!昔ながらの玄関土間の魅力とは 玄関土間というと古くさいイメージを持っていませんか? 最近の洋風の家にはそぐわないと考える人もいるかもしれませんが、玄関土間は実は万能スペースなんです。 ちょっとした応接対応に 「家の中には通せないけど、玄関先では失礼かな・・・」という場合に、広めの玄関土間があると応接スペースとして使えます。 近所の人が寄…

新築一戸建て住宅の引き渡し前の注意点・水漏れチェック

新築一戸建て住宅の引き渡し前の注意点・水漏れチェック
引渡しする前に注意することとは? 新築住宅を購入したときは、契約だけでなく引渡しにも注意が必要です。 引渡しする前に注意するべきポイントをご紹介します。 補修工事の完了を待って引渡しをしよう 事前の確認会や内覧会で施工の不良が見つかった場合、売主は補修工事をしなければなりません。 補修工事が終わるまで引渡しは待ち、工事が完了したら必ず現地に行って確…
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