注文住宅・新築一戸建ての豆知識

居心地良い間取りを考える~風が抜ける快適な空間をつくる・太陽の光を取り入れて室内を明るくする~

居心地良い間取りを考える~風が抜ける快適な空間をつくる・太陽の光を取り入れて室内を明るくする~
風が抜ける快適な空間をつくる 家の中を風が抜ける快適な住空間をつくるポイントは、『南北に吹く風の通り道』 をつくること。 このためには、まず敷地に対して、どのように家を配置するかが大切です。 特に密集した住宅地では、風が滞りがちです。 そこで、敷地に少しゆとりを持たせるだけで、風が通り抜けやすくなります。 間取りで配慮したいのは、風の入り口と出口の大きさをバランスよ…

間取りと構造の関係とは?丈夫で安定した家のカタチ~心地よい間取りを考える~

間取りと構造の関係とは?丈夫で安定した家のカタチ~心地よい間取りを考える~
間取りは骨組みによっても決まります。住宅の構造は、骨組みの材料により、 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造(RC造)に分類されます。 木造には軸組構法(在来工法)、伝統構法、2×4工法があります。 鉄骨造は、骨組みに鋼製の柱や梁を用います。 鋼材は加工しやすいため、比較的自由設計でき、柱のない広い空間などが可能です。 また、3階建て以上や耐火性能が必要な場合にも選択され…

心地よい間取りを考える~暮らしに必要なスペースはどのくらいか・ゆとりある家の広さを考える~

心地よい間取りを考える~暮らしに必要なスペースはどのくらいか・ゆとりある家の広さを考える~
暮らしに必要なスペースはどれくらい? 具体的な間取りの計画の前に、暮らしに必要なスペースの広さを把握しましょう。 家の大きさは、多くの場合、次の2つによってきまってきます。 1つは敷地にかかる法的規制。 建ぺい率や容積率、日影や北側斜線制限などの法的規制があり、 厳しい規制を受ければ、床面積は狭くなります。 もう1つは資金的制約。坪単価を低く抑えれば面積は広くなりま…

今も昔もなじみの深い木造住宅~在来軸組構法・伝統構法~

今も昔もなじみの深い木造住宅~在来軸組構法・伝統構法~
在来軸組構法は、現在の日本の住宅では最も一般的な構法です。 土台・柱・梁と組み上げて、建物の骨組みがつくられます。 筋かいという斜めの材や軸組に構造用合板などを釘打ちした耐力壁を バランスよく配置することで、地震や風圧に耐えるように考えられた構法です。 間取りの自由度が高いので、比較的開放的な空間にも対応でき、 増改築もしやすいです。 伝統構法は、日本に昔からあ…

土地と法律を知る!~確認申請について・建築面積と延べ床面積について~

土地と法律を知る!~確認申請について・建築面積と延べ床面積について~
確認申請は必ず受ける 設計図ができたら、設計図書などをそろえて、役所や民間確認検査機関に申請すると 3週間ほどで確認済書(建築確認通知書)が交付され、着工となります。 この申請を建築確認申請といいます。 建築基準法令に不適合な部分があれば修正します。 さらに完了検査を受ける必要があります。 罰則規定が適用されることが少ないため、違反建築がはびこっていましたが、 …

対面キッチンカウンター!カウンターの高さは使い勝手の見え方などに大きく影響します!

対面キッチンカウンター!カウンターの高さは使い勝手の見え方などに大きく影響します!
対面キッチンの魅力は、キッチンの雑然さを隠しながらも、ダイニングやリビングとの コミュニケーションがとれ、台所仕事が孤独な作業にならない点です! しかし、対面カウンターと食卓テーブルをピッタリくっつけてしまうと、 席によってはテーブルをぐるっと回ってキッチンに行くことになります。 できればカウンターと食卓テーブルは離して、間を行き来できるようにしておくといいでしょう。 …

土地選び、土地を買う際に考慮しておきたいポイント!

土地選び、土地を買う際に考慮しておきたいポイント!
土地選びの際や、土地を買う際に考慮しておきたいポイントをいくつかご紹介します 敷地自体の状況を把握する 土地選びでは敷地の自体の状況を的確に把握しておく必要があります。 日照・通風・前面道路の状況・隣接地の状況・敷地の形状や地形・広さ・地盤の状況 法規制の状況など多面的な観点から検討しておきましょう。 ただし、初めての人が的確に判断するのは難しいので、できれば最終的な …

収納次第で玄関の広さやデザイン性も演出!玄関収納!

収納次第で玄関の広さやデザイン性も演出!玄関収納!
玄関収納のバリエーションはさまざまですが、主流なタイプをいくつか取り上げると 最も一般的な『カウンタータイプ』上部の収納がついた『カウンター+吊り棚タイプ』 壁面全体を収納スペースにした『壁面収納タイプ』、壁面で吊り下げて床から浮かした 『スロートタイプ』、玄関横に独立したシューズクローゼットなどを設けた 『土間収納タイプ』などがあります。 カウンター…

クロスで大満足!タイルにしたいけど予算が・・・とお悩みの方必見!

クロスで大満足!タイルにしたいけど予算が・・・とお悩みの方必見!
リフォーム工事や新築工事が始まった時、『レンガ壁にしたい』や『コンクリート壁にしたい』と希望があっても 予算の壁が立ちはだかり、希望通りできない・・・なんてことありませんか? 今回は本物に見えるクロスをご紹介します! タイル風  目地の掃除いらず。キッチンやダイニング、リビング等あらゆる空間に合うタイル柄 豊富なデザインで、オリジナリティ溢れる様々なインテリア…

家づくりを始めるときに必要となる知識をご紹介します⑦~家を建てられる土地・建てられない土地~

家づくりを始めるときに必要となる知識をご紹介します⑦~家を建てられる土地・建てられない土地~
  家を建てられる土地と建てられない土地があることをご存知でしょうか?今回は家を建てられる土地を知りましょう! 都市計画法は都市計画区域について定められています。全国の約4分の1の地域が含まれます。都市計画区域内は、『市街化区域』と『市街化調整区域』に分かれています。市街化区域には家は建てられますが、市街化調整区域には建てられません。市街化区域では、用途地域が指定され、建物の…
ショールームのご案内 サンコウホームへ御相談ください 資料請求はこちら
施工事例 これまでの施工事例をご紹介 現場中継ブログ オープンハウス情報 イベント情報 スタッフ紹介 お客様の声 注文住宅・新築一戸建ての豆知識 スタッフブログ
会社案内 株式会社サンコウホーム

〒607-8064
京都市山科区音羽八ノ坪36-7

0120-35-6406 FAX:075-595-2060 お問い合わせ 資料請求
不動産相談サイト
0120-35-6406
お問い合わせはこちら 資料請求はこちら
© 2019 京都で注文住宅・新築一戸建てならサンコウホームの耐震住宅 . All rights reserved.
ホームページ制作 by レボネット