注文住宅・新築一戸建ての豆知識

【新築する前にチェック】契約書の見積書の見方/賃貸と住宅購入の比較/土地選びのポイント

【新築する前にチェック】契約書の見積書の見方/賃貸と住宅購入の比較/土地選びのポイント
契約をしてしまう前に見積書の見方を知っておこう 住宅を建てると決めた時に、思っていたより知らないことがたくさんあることに気づいたりしませんか? そのうちのひとつにお金のことがある人もきっといるはず。 後でわからないまま進めてしまった、こんな工事をするなんて知らなかった、ということのないよう、まずは見積書の見方のポイントをお教えします。 工事内容と内訳は明記されて…

【新築を建てる前に検討】玄関土間の魅力/間取り変更で長く暮らせる家/寝室をリラックス空間に

【新築を建てる前に検討】玄関土間の魅力/間取り変更で長く暮らせる家/寝室をリラックス空間に
小さな応接間?!昔ながらの玄関土間の魅力とは 玄関土間というと古くさいイメージを持っていませんか? 最近の洋風の家にはそぐわないと考える人もいるかもしれませんが、玄関土間は実は万能スペースなんです。 ちょっとした応接対応に 「家の中には通せないけど、玄関先では失礼かな・・・」という場合に、広めの玄関土間があると応接スペースとして使えます。 近所の人が寄…

新築一戸建て住宅の引き渡し前の注意点・水漏れチェック

新築一戸建て住宅の引き渡し前の注意点・水漏れチェック
引渡しする前に注意することとは? 新築住宅を購入したときは、契約だけでなく引渡しにも注意が必要です。 引渡しする前に注意するべきポイントをご紹介します。 補修工事の完了を待って引渡しをしよう 事前の確認会や内覧会で施工の不良が見つかった場合、売主は補修工事をしなければなりません。 補修工事が終わるまで引渡しは待ち、工事が完了したら必ず現地に行って確…

新築戸建て・マンションにかかるお金/営業担当者を見分けるコツ

新築戸建て・マンションにかかるお金/営業担当者を見分けるコツ
マンションと戸建て住宅でローン以外にかかるお金とは 新築物件選びの時、マンションと戸建て、どちらを買うか悩む人も多いでしょう。 そこでコスト的な面で、ローン返済以外にかかるコストを比較してみました。 マンション購入は維持費があることを忘れずに 一般的にマンションは戸建住宅よりも維持費が高くなりがちです。それは管理費、積立修繕費、そして場合によっては駐車場や駐…

新築する家の方角について&学校に近い土地や家を探す

新築する家の方角について&学校に近い土地や家を探す
家の向きは自分の好きな方角に! 住宅を買う時、一般的には南向きの家が最も良いと言われています。たしかに土地も北向きの土地より南向きの方が高い値が付く傾向にあります。 しかし、周囲の環境と照らし合わせ、ベストな向きがどこかというのは変わってくるものなのです。 家を新築する時にチェックすること 間取りを考える前に方角を見よう 新築住宅を立てるときは、更地な…

理想的な住まいにするための土地探し&自分の体験からイメージを書き起こす

理想的な住まいにするための土地探し&自分の体験からイメージを書き起こす
理想のマイホーム実現のための土地探し マイホームは人生で最も高い買い物のひとつ。それだけに買ったあと、後悔の無いようにしたいですよね。そのためにはどんな家にするかじっくり考えるだけではなく、土地選びも重要です。 理想のマイホームを建てるには、どんなポイントに重点をおいて土地探しをすればよいか、ご紹介します。 家の具体的なイメージと、必要な設備を考える 土…

新築を建てる前に考えておくべき『玄関づくりのポイント・ストーリーを意識したコンセント配置』

新築を建てる前に考えておくべき『玄関づくりのポイント・ストーリーを意識したコンセント配置』
第一印象は玄関から 家を外から見た時に、最も目立つ場所はどこでしょうか。 屋根、バルコニー、出窓などありますが、最も目立つ場所、そして印象を大きく与える場所は玄関ではないでしょうか。 玄関一つで家の表情は大きく変わってきます。そこで玄関づくりの際のポイントをまとめてみましょう。 玄関づくりのポイント 玄関は防犯にも役立つ 玄関はレイアウトも重…

寝室の照明の位置にこだわる・新居の収納スペースは多くつくる

寝室の照明の位置にこだわる・新居の収納スペースは多くつくる
くつろげる寝室にするなら、照明の位置にこだわってみてはいかがですか? 一日の中で、最も長く過ごす場所といえば、オフィスという人もいるでしょうし、キッチンという人もいるかもしれません。しかし意外と忘れがちなのが、人は寝室で過ごす時間が非常に長いということ。 寝付こうと思ってから就寝し、朝目覚めるまで7~8時間は寝室で過ごすとも多いのではないでしょうか。『一日寝室から出ない』なんて人も…

オンリーワンの住みやすさを追求した注文住宅と子育て世代の家造りのポイント

オンリーワンの住みやすさを追求した注文住宅と子育て世代の家造りのポイント
家は自分、そして家族専用のものにする 建売住宅は間取りや建材を統一してすることでコストを抑えています。 もちろん住みやすさにも配慮されているのですが、家は自分たちだけが使うもの。 どうせなら注文住宅でオンリーワンの住みやすさを追求してみてはいかがでしょうか。 注文住宅は流行に流されないデザインができる TVCMなどを見ればわかりますが、住宅にもデザイン…

住宅ローンのタイプ・住宅購入に伴う諸経費

住宅ローンのタイプ・住宅購入に伴う諸経費
収入に合わせて選択も!住宅ローンタイプの違いとは 住宅ローンは一生で最も大きな額の借金になることがほとんどです。変動、固定、そのミックスなど色々なタイプがあります。 まずはタイプの違いをよく知ることで、どのタイプにするのがベストなのかを考えましょう。 1.低金利だけど、リスクも大きな変動型 マイナス金利が導入され、歴史的な低金利が続いている昨今。特に変動金利…
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