住まいの住設を選ぶ～水道・ガス・電気の基礎知識～

水道や電気・ガスの引き込み位置は、

建物の配置に大きく影響します。

建物の計画に入る前に、

敷地周辺のインフラ環境を確認する必要があります。

水道（給水）は止水栓の位置を確認しましょう。

下水道は（排水）は敷地に接する道路にマンホール（下水道本管）が

あるかをチェックします。

雨水や浄化槽排水を流す側溝の有無も確認し、

なければ浸透枡などを設置する必要があります。

都市ガスを利用できる場合は、ガス本管からの引き込み位置でチェックします。

電気は送電方式と引込み位置を確認します。

インフラ環境のチェックポイント！

①制水弁フタ・・・下部に給水本管があります

②下水本管マンホール・・・下部に下水本管、雨水本管があります

③道路用集水桝・・・公設枡ではないので注意が必要

④止水栓・・・宅内の引込で管のバルブ。給水本管はありません

⑤私設下水マンホールの例・・・私道などに設置されている。公的機関のマークがなく

さまざまな形状のものがあります

⑥アンテナ・・・有線を確認し、近隣のテレビ受信状況を判断します。

⑦ガス遮断弁・・・ガス本管から敷地内への引込管の遮断用

⑧量水器・・・水道管の引込位置、引込管径の目安となるが、必ず局埋設管図と

照らし合わせて確認します

⑨ガス会社杭の一例・・・現地にあれば、都市ガスの住宅引込位置が判断できます。

⑩ガスメーター・・・現地にあれば、会社名を確認します。

都市ガス供給地であることの目安となります

⑪プロパンガスボンベ・・・都市ガス供給地域でない可能性を示唆します。

３種の熱源から選ぶ給湯設備

給湯器の熱源はガス・石油・電気の３種類です。

ガス給湯器は、水道水を温めて供給する瞬間式

燃焼時の排熱を再利用してお湯を沸かす『エコジョーズ』を使えば

ランニングコストを抑えることができます。

石油給湯器はガスと同様の燃焼方式を利用し、

排気熱を利用する『エコフィール』があります。

電気給湯器は貯湯式です。

電熱ヒートポンプ給湯器『エコキュート』があります。

さらに太陽を熱源とする太陽熱温水器もあります。

年間を通して使用頻度の高い給湯設備ですが、機器の更新時期も検討が必要です。

各機器の寿命は、ガス・石油給湯器で１０年ほど。

エコキュートのヒートポンプユニットが１０年ほど。

電気温水器で１０年～１５年と言われています。