いのちを守る家づくり～免震、制震、耐震の違いを考える～

免震、制震、耐震の違いを考える

『免震』は基礎と建物の間に緩衝材を入れ、

地震のエネルギーが建物に伝わらないようにするものです。

『制震』は数か所の壁の中に配置した装置『ダンパー』が

地震時に少しだけずれるように動くことで、

建物の揺れの増幅を抑えるものです。

『耐震』は壁の量を増やしたり、接合部を強固にして

建物自体の強度で地震に耐えるということです。

『免震』

建物と基礎との間に免震装置を設置し、

地盤と切り離すことで建物に地震の揺れを直接伝えない構造。

『制震』

建物内部に錘（オモリ）やダンパーなどの「制震部材」を組み込み、

地震の揺れを吸収する構造

『耐震』

「建築物が倒壊せず、住人が避難できること」を前提に

建物の強度で、揺れに耐える構造

工法によって耐震効果には差がありますが、

同様に建築コストにも大きな違いがあります。

揺れの軽減効果や二次災害のリスク減少効果の高い免震構造は、

３工法のなかでは建築コストが最も高額で、

制震構造の４倍から５倍といわれています。

加えて、免震装置も定期的にメンテナンスをおこなう必要があるので、

維持費用もみておかなければなりません。

最も普及している耐震構造であれば、特別なコストはかかりません。